Vandaag vierden de inwoners van Macharen samen met wethouders Sidney van den Bergh en Frank den Brok een belangrijke mijlpaal in het plan Macharen-West. Deze bijeenkomst markeerde de start van de uitvoering van het plan.
De afgelopen jaren is hard gewerkt aan plannen voor wonen, ontmoeten en sport in Macharen. Op 18 december 2024 werd het bestemmingsplan definitief. Sindsdien werken we verder aan het plan. Daarbij letten we op leefbaarheid, bereikbaarheid en duurzaamheid.
Sociaal hart
Frank den Brok, wethouder Maatschappelijk Vastgoed:
“Mooi dat we deze stap zetten richting een nieuw dorpshuis, dat voor Macharen zal dienen als sociaal hart van het dorp. Bovendien kan de combinatie met de tennisclub een win-win situatie opleveren.”
Sidney van den Bergh, wethouder Wonen:
“We bouwen niet alleen nieuwe woningen in de stad, maar ook in de kernen. Zoals hier in Macharen. Daarmee krijgen zowel jongeren als ouderen in Macharen de kans om in hun eigen dorp te blijven wonen.”
Programma
Het plan Macharen-West voorziet in de bouw van woningen, een nieuw dorpshuis en tennisvelden. In het plangebied is ruimte voor ruim vijftig woningen. De komende jaren worden er in twee fasen sociale huurwoningen, tweekappers, rijwoningen en boven- benedenwoningen gebouwd. Een deel ervan is levensloopbestendig. Ook omvat het plan enkele vrije kavels.
De verkoop van de woningen start rond de zomer. De startbouw van de woningen is gepland in het eerste kwartaal van 2027.
Samen bouwen aan Macharen
Met deze stap krijgt het plan in Macharen-West steeds meer vorm. Ondanks uitdagingen zoals flora- en faunaprocedures en vertraging bij nutsvoorzieningen, blijven we samen met partners en inwoners bouwen aan een toekomstbestendig Macharen.
Wat is de huidige stand van zaken?
- Flora en fauna
In het gebied zijn beschermde diersoorten aanwezig, zoals de buizerd, bever en steenmarter. Om deze dieren te beschermen, is er een zogenoemd mitigatieplan opgesteld. Hierin wordt aangegeven op welke wijze we de uitvoering van de werkzaamheden kunnen aanpassen om de negatieve effecten op beschermde diersoorten te verminderen. Daarvoor heeft omgevingsdienst ODBN een vergunning verleend. Het mitigatiegebied is inmiddels grotendeels ingericht. - Nutsvoorzieningen
Enexis kan de nieuwe elektra-aansluitingen pas in januari 2027 realiseren. Dit betekent dat de bouw van woningen pas op dat moment kan starten. Voor de nieuwe Bongerd kunnen we gebruikmaken van een bestaande aansluiting, waardoor de bouw in de eerste helft van 2026 kan starten. - Wonen
We werken samen met Reuvers Van Hout Projectontwikkeling en woningcorporatie Mooiland aan het ontwerp van de woningen. De koopovereenkomsten sluiten we naar verwachting in het eerste kwartaal van 2026. Het ontwerp is eerder gepresenteerd tijdens de informatieavond op 13 oktober. - Bouwrijp maken en bouwweg
De vergunning voor de bouwweg is verleend. In januari starten we met het bouwrijp maken van het gebied. De voetbalkantine wordt zo snel mogelijk gesloopt, om bewoning door ongedierte te voorkomen. De huidige Bongerd en tenniskantine slopen we zodra het nieuwe gemeenschapshuis klaar is (verwachting: tweede helft 2027). - Ontmoeten en sport
Het voorlopig ontwerp van de nieuwe Bongerd, tennisaccommodatie en openbare ruimte is klaar en gepresenteerd. Samen met adviseurs en een werkgroep van gebruikers en bestuursleden van de Bongerd en tennisvereniging De Brug werken we aan de definitieve plannen. Verder ronden we de samenwerkingsovereenkomsten af. En we ontwerpen de inrichting van de openbare ruimte. De omgevingsvergunning vragen we aan in het eerste kwartaal van 2026.
